積水ハウスの事業

積水ハウスは、1960年に設立し、2020年8月に設立60周年を迎えました。
当社は、“住”を起点にした6つの柱の有機的成長で、グループの持続的な成長を実現します。

■国内事業
＜請負型ビジネス＞
・戸建て住宅事業
・賃貸住宅事業
・建築・土木事業

オーナー様がお持ちの土地に、戸建・賃貸住宅の建設を請け負います。
関連グループ会社は、積和建設グループ、積水ハウス ノイエ株式会社です。

＜ストック型ビジネス＞
・リフォーム事業
・不動産フィー事業

オーナー様に建築いただいた住まいと当社以外の住まいのリフォーム、不動産の転貸借によって、賃貸住宅経営をサポートいたします。
関連グループ会社は、積和建設グループ、積水ハウス不動産グループなど。

＜開発型ビジネス＞
・分譲住宅事業
・マンション事業
・都市再開発事業

請負型やストック型ビジネスは、大きな投資は必要ありません。この2つの経営手法から得られた利益をより一層の成長に繋げるため、土地の取得といった投資から始まる「開発型ビジネス」を展開しています。
関連グループ会社は、積水ハウス不動産グループ、積和建設グループです。

■国際事業
・国際事業
アメリカをはじめ、イギリス、オーストラリア、シンガポール、中国の5か国で住宅事業を行っています。日本で培った環境技術や街づくりのノウハウを活かし、その国の住環境の課題解決に寄与しています。
関連グループ会社は、Sekisui House Australia Holdings Pty Limited、Sekisui House Australia Pty Limitedなど。

積水ハウスの住まいづくり～研究・開発～

積水ハウスが取り組む、住まいづくりの研究開発についてご紹介いたします。

＜住生活研究所＞
「総合住宅研究所」は日本で初めて、暮らしにおける「幸せ」を研究・創造することを目的とした研究所です。当社が大切にしてきた「安心、安全、快適」のさらなる研究に加え「家族の繋がり」や「健康」など、生きていく上での「幸せ」も追求していきます。

当研究所では、私たちがこれまで培ってきた研究実績や社外専門家との共同研究などにより、科学的かつ理論的に「住めば住むほど幸せ住まい」を研究しています。住む方に「幸せ住まい」を実感していただけるよう取り組みます。

「人生100年時代」ともいわれるこれからの時代、住まいが「自分らしさ」「生きがい」「お役立ち」等、幸福感をもたらす拠り所になってゆけるよう、いっそう高次なレベルを目指して研究・提案してまいります。

積水ハウスの住まいづくり～生産体制～

積水ハウスは、それぞれの設計図をベースに、工場への生産注文を邸名ごとに実施しています。工業化による高度な品質管理体制により、1邸1邸、変わらないハイクオリティーをお約束いたします。

■邸別生産
「邸別自由設計」を基本としている当社。工場への注文もお客様の邸名で行い、生産がスタートします。「工業化」の長所を可能な限り引き出すために、全工場で高い品質管理体制を整え生産にあたっています。また、工場ラインにハイテク機器やロボットを導入し、シビアな基準による資材・原材料の選定を徹底することで、1棟ごとに異なる住まいに変わらないクオリティーをお約束しています。

■環境との調和
私たちは、「地球環境保全」を考えた生産体制の再検討に取り組んでいます。2001年3月、全ての工場で環境マネジメントシステム「IOS14001」認証を取得。資源循環型住宅システムの更なる転換を図るため、廃棄物の細かい分別、再利用の徹底などにより、工場・新築施工現場におけるゼロエミッションを成し遂げました。

■世界にひとつの家
1棟の住宅の部材は約6万点あります。常に安定した性能やクオリティーの部材を生産・供給できるよう、原材料の納入検査をはじめ、品質管理、工場技術スタッフの技能試験を行っています。さらに、専任スタッフによる厳格な品質管理・確認体制を整備。これらの取り組みにより、業界で初めて、品質管理及び品質保証に関連する国際規格「ISO9001」を工場を含む生産部門一括にて取得しました。

積水ハウスの住まいづくり～施工体制～

積水ハウスは、100%子会社である積和建設と直接責任の施工管理体制を敷いています。自社生産の部材を確実に無駄のない施工をすることで、どの1邸にも変わらない安全性と高性能をかなえます。安全かつメンテナンスのしやすい施工技術の開発のほか、人材育成にも取り組み、厳格なオリジナルの施工基準を満たす工事を実施いたします。

■直接責任施工体制
専門の施工会社の積和建設をメインに、協力会社まで包括した一体的な体制で、厳しい施工基準を満たす工事を行います。抜かりない安全対策、ゼロエミッションを達成する現場管理、施工品質改善にも、工事担当セクションが高い意識を持って取り組んでいます。

■こだわりの施工
現場で安定してクオリティーの高い施工を行うために、職方・施工管理者・施工技術者で構成されたエキスパート集団が一丸となり、責任施工体制をとっています。
生産部門ともコミュニケーションを密に図り、短工期・高品質な施工を実施。
職業能力開発校や、ベトナムでの技能訓練施設の開設など、次世代を担う人材育成や施工体制の維持・強化にも取り組んでいます。

■施工方法の改善・独自の工法開発
当社は、建築物で肝要な地盤と基礎についての取り組みを徹底しています。液状化対策といった独自の工法を開発するなど、施工現場からも災害に強い建物への取り組みを進めています。
また、現場での働き方改善も推し進めています。狭い現場での自走式タワークレーンの開発・導入をはじめ、熱中症対策用空調服の助成など、就労環境の改善及び整備も実施しています。

環境と共生する住まいづくり

積水ハウスは、地球環境時代に際して毎日の生活に無理なく環境に寄与できる技術開発に取り組んでいます。
常に今が快適で、家計にやさしく、普通に暮らすだけで地球環境に貢献し、二酸化炭素を削減できる。
次世代の快適・エコライフを提供する、住み継がれるにふさわしい住宅を実現します。

■グリーンファースト ゼロ
使用するエネルギーをできる限り少なくする「省エネ」に加え、太陽光発電や燃料電池で「創エネ」することで、経済性、快適性、環境配慮に優れた次世代の快適・エコライフをご提供します。

■「5本の樹」計画
“3本は鳥のために、2本は蝶のために”。庭木は国内の原種や自生種、在来種にこだわり、生態系を考慮した、当社オリジナルの庭づくり・まちづくりをご提案いたします。

■木材調達ガイドライン
サステナブルな木材利用を目指し、オリジナルのガイドラインを策定。伐採地の環境や地域社会に気を配った「フェアウッド」の調達に取り組んでいます。

実績を支える技術力

積水ハウスはお客様の満足を第一に、先端技術で心地よい暮らしをご提供いたします。

■独自技術
・積水ハウスのオリジナル構法
優れた強度・耐震性と設計の自由を両立した当社オリジナル構法は、高い安全性と敷地対応力が魅力です。

・高い耐震性
研究開発、実験・検証を重ねた高い耐震技術により、阪神・淡路大震災、東日本大震災などの被災地域に建つ当社の住まいは全壊・半壊ゼロです。

・オリジナル外壁
オリジナル外壁は、高強度・耐候性・ハイクオリティーなデザインを併せ持っています。1年の温度変化、地震、騒音、火災にも強い外壁が、家族と暮らしを守ります。

■快適性・防犯性
・断熱性・気密性
「省エネ法H28年基準」を全エリア標準仕様でクリア。品確法の温熱環境の最高等級もクリアする高レベルです。

・次世代室内環境システム
換気、空気清浄、ゾーニングが1つになったオリジナルの「スマート イクス」により、家族の健康を住まいからかなえます。

・化学物質配慮
室内の化学物質をセーブする「エアキス」で、子どもを基準に、お部屋の化学物質濃度を国の指針値の半分以下を目指します。

・ユニバーサルデザイン
皆が安心かつ安全で使いやすく、さらに“心地よさ“を加えたオリジナルの住空間デザイン「スマートUD」を推し進めています。

・防犯住宅
「守る」「見える」「知らせる」の3視点による、総合的な防犯対策をご提案いたします。

・PLATFORM HOUSE touch
住宅の状態チェックや機器の操作を、どこでもスマートフォン1つで行えます。

■住まいの性能評価制度
・住宅性能表示制度
積水ハウスの住宅は主要4項目で最高等級に対応。そのほかの項目も最高レベルでお応えいたします。

・長期優良住宅認定制度
当社の住宅は標準仕様で認定基準を満たしているため、税制待遇のメリットが受けられます。

充実のアフターサポート

積水ハウスは、専任スタッフがコンスタントに点検を行い、長い間お客様の住宅をサポートしています。
住宅をお引渡しした後のおつきあいを何より大事にしている当社は、日本各地に設置したカスタマーズセンターを中心に生涯サポートいたします。

■長期保証制度
構造躯体と雨水の侵入を防ぐ部分について「初期30年保証制度」を適用しています。初期保証が終わっても、必要な有料点検・有償工事を実施することで、建造物がある限り保証の延長が可能な「永年保証」。
最先端の技術力で長期保証を支え、グループ全体でバックアップいたします。

■アフターメンテナンス
当社では、長きにわたり住宅の維持管理を支援します。

・いえろぐ
住まいの過去のメンテナンス情報は、独自の住宅履歴情報の蓄積・更新台帳の「いえろぐ」にて大切に保管いたします。
そのデータを活用することで、補修箇所の確認や必要部材の手配などをスピーディーかつ的確に行います。

・リフォーム・リノベーションサポート
当社のハイクオリティーな純正部材をはじめ、先進の設備機器を用いて、当社リフォームグループが住宅リフォームや増改築をサポート。
家族構成や生活様式の変化に合わせたリクエストにお応えします。

■アフターサポート紹介
積水ハウスは、「わが家」を世界一幸せな場所にするための保証システムを確立するほか、全国各地約100拠点に「カスタマーズセンター」を設置しています。
様々なご相談・保守にもスピーディーに対応できる充実のアフターサポート体制で、お客様とのおつきあいを大事にしながら、生活と住宅を見守り続けます。
また、2020年8月より年中無休のカスタマーズセンターオーナーデスクを開設。いつでもご相談いただける、安心のサポート体制です。

積水ハウスの環境への取り組み

1999年、積水ハウスは業界に先だって「環境未来計画」を公表しました。
その時から、私たちは人や地球に優しく、永きにわたって住み継がれていく住環境の創造を目標としています。
このような取り組みが高く評価され、2008年に環境省から「エコ・ファースト企業」として認定されました。これは業界初のことです。
当社の取り組みは今後、より一層進化し、サステナブル社会の実現に貢献していきます。

当社の環境への取り組みにおける3つのテーマは以下の通りです。

■脱炭素化社会
先人たちの知恵と最新のテクノロジーにより、快適な暮らしを追求します。また、家庭部門、事業活動に伴う二酸化炭素削減を積極的に推し進めます。

■人と自然の共生社会
人と自然の共生を図り、地域の生態系に貢献します。生態系ネットワークの復活を能動的に推進します。

■資源循環型社会
家づくりの際に発生する廃棄物を低減・再利用します。資源循環の取り組みを徹底して推し進めます。

＜環境への取り組み例＞

・ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)普及
2021年度のZEH比率は92%です。

・「5本の樹」計画
2001年から開始した「5本の樹」計画は、“3本は鳥のため、2本は蝶のために、地域の在来樹種を”という思いを込め、その地域の気候風土・鳥や蝶などと相性の良い在来樹種を中心とした植栽にこだわった庭づくり・まちづくりの提案です。

・木材調達
持続可能な木材利用を可能にするため、伐採地の森林環境や地域社会に配慮した木材・木材製品「フェアウッド」の調達に取り組んでいます。

積水ハウスの住宅展示場・ショールーム

積水ハウスは、全国に住宅展示場(モデルハウス)やショールームを展開しています。
公式HPでは、「エリアから探す」と「現在地から探す」の2パターンから、お近くの住宅展示場を検索いただけます。

▼住宅展示場はこちら
https://www.sekisuihouse.co.jp/liaison/modelhouse.html

展示場で「自分らしい暮らし」のイメージを体感しませんか。
ご来場予約のメリットを3つご紹介します。

①住まいのプロに出会える
最先端の空間を体感しながら、住まいづくりのプロフェッショナルに出会えます。

②新しい暮らしを体感できる
最新のインテリアや住まいのテクノロジーを実感いただけます。360°VR体験も可能です。

③忙しい方でも大丈夫
予定が立てやすく、忙しい方やお子様連れでも安心です。

さらに、より当社の家づくりをご体験いただきたい方に向けて様々なイベントや施設をご用意しています。

■住まいの実例見学会
モデルハウスではない、実際に建てられた住宅を見ることで、住まいづくりの様々なヒントが見つかります。

■Tomorrow's Life Museum
明日の生活を、ご家族全員で楽しく学べる体験ミュージアムです。

■相談会・セミナー
住まいづくりに関する夢や疑問を、住まいづくりのプロに相談できます。

■分譲地・不動産イベント
当社がおすすめする分譲地から全国ネットワークの不動産まで、豊富な土地情報をご案内いたします。

■土地活用・賃貸住宅経営イベント
当社の住宅クオリティーと経営サポート力で、入居者様に選ばれ続ける賃貸住宅を提供。長期安定経営を支援いたします。

ダイバーシティ&インクルージョン

積水ハウスは、「女性活躍の推進」「多様な働き方、ワーク・ライフ・バランスの推進」「多様な人財の活躍」、この3つをダイバーシティ推進方針の柱とし、社員と企業が共にサスティナブルな成長を実践できる環境や仕組みづくりに取り組んでいます。

■女性活躍の推進
当社は、女性営業職・技術職を積極的に採用しています。さらに女性社員のキャリア形成、女性管理職への昇進を見据えた研修や上司の意識変革、女性が働きやすい環境づくりなどに尽力しています。

【具体的な取り組み】
「営業職の活躍推進」
・女性営業推進委員会
・店長育成支援
・若手育成支援
「技術職の活躍推進」
・マネジメントとスペシャリストの育成
・職域の拡大
など

■多様な働き方
様々な選択や組み合わせが可能な柔軟性の高い勤務制度の導入・運用を行っています。それに加え、職場全体でサポートする体制の強化にも力を入れています。全ての社員の「幸せ」を追求する取り組みを推し進めています。

【具体的な取り組み】
・特別育児休業
・男性育休フォーラムの開催
・従業員の幸せ度調査実施
など

■多様な人財の活躍
性別や年齢、障がい、国籍などを問わず、誰もが自分らしく働き、そのスキルを最大限発揮できる制度や環境づくりを推進しています。社員一人ひとりの活躍を、組織の成長に繋げていきます。

【具体的な取り組み】
・ベトナム人技能実習生の受け入れ
・同性パートナーへの人事・福利厚生制度の適用開始
・WEBランチケーション「LGBTQ×すまい」の実施
など