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住まいの力の明日を考える

株式会社シノケンプロデュース

企業URL
https://www.shinoken.com/

土地がなくても、自己資金が少なくてもアパート経営はできる!®

株式会社シノケンプロデュース

事業内容 業界トップクラスの実績と、グループの総合力で、全国のオーナー様のアパート経営をサポートしています。豊富な資金調達プランとお客様の立場に立ったサポート体制、お客様に合わせたプランニングをご提案。「土地がなくても、自己資金が少なくてもアパート経営はできる®」という弊社グループ登録商標のとおり、職種や性別、年齢に関係なく幅広いお客様が弊社でアパート経営をスタートしています。
所在地 〒105-0013 東京都港区浜松町二丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー
TEL 03-5777-0083
企業URL https://www.shinoken.com/

株式会社シノケンプロデュース
 
プロフィール
株式会社シノケンプロデュースは、アパート経営を通じ、お客様へ確かな「資産づくり」のご提案を行っている、シノケングループにおいてアパート企画・マーケティング事業を担当する事業会社です。
シノケングループでは、購入前の事業計画の立案・お客様に有利なローンの斡旋といった、アパート経営を始めるまでのステップはもちろん、お引渡し後も、入居者の募集から家賃の回収、建物のメンテナンスなどアパート管理に関わるあらゆる業務をサポートしています。グループの総合力を結集し、初めて不動産投資やアパート経営をおこなうという方にも安心してお任せいただいております。
立地にもこだわり、首都圏・関西圏・名古屋・福岡・仙台の5エリアにおいて、ターミナル駅から30分以内、最寄り駅から徒歩10分圏内にこだわり、入居ニーズの高い物件をプロが厳選しています。さらに、各種保証制度によりリスクマネジメントを追求。お客様に確かなアパート経営を実現していただくための充実したサポート体制により、創業以来約30年にわたって数多くのオーナー様の成功をお手伝いしてきました。
これまで5,000名以上のお客様にご購入いただき、管理戸数35,000戸以上(2019年3月末現在)の実績があります。

アパート経営・賃貸経営・不動産経営なら「アパート経営のシノケン」

いわゆる現役世代の方の中で、将来に不安の無い方はどれくらいいらっしゃるでしょうか。弊社がご提案するアパート経営は、将来に向けた自己防衛策として始められる「資産づくり」です。高い入居率により安定的なキャッシュフローを得られるだけでなく、ローン完済後には無借金の土地も資産として手に入れることができます。また、オーナー様に万が一のことがあった場合は、団体信用生命保険に加入した場合、ローン残高が0になりローン完済のアパートと毎月の家賃収入を家族に遺すことができ、生命保険の代わりにもなります。
特許取得済みの「シノケンあんしんシステム」など、創業以来30年にわたり積み重ねてきたノウハウを基に、ローリスクロングリターンの不動産投資をご提案しています。

アパート経営を始めるまでのプロデュースから、その後の賃貸管理代行までグループ一貫で対応。グループ力を活かした総合的なサポートにより、オーナー様のアパート経営の成功をお手伝いしています。また、超高齢化社会への備えも進めており、アパートの1室に元気な高齢者の方に住んでいただく仕組みがあるだけでなく、サービス付き高齢者向け住宅、グループホーム、訪問介護施設などを全国18ヶ所に保有しています。

プロが厳選した市場価値の高い立地に、品質管理・デザイン性を両立させた自社施工のデザイナーズアパートを展開。さらに金融機関との長年にわたる信頼関係により、一般的なアパートローン金利に比べて低い金利でのご提案が可能です。また、長期間にわたり入居率を維持するため、立地にもこだわっています。ターミナル駅から30分以内、最寄り駅から徒歩10分圏内の物件を多数ご用意しています。「土地がなくても、自己資金が少なくてもアパート経営ができる®」は弊社グループの登録商標でもあり、お客様に確かなアパート経営を行っていただくためのサポート体制を整えています。

シノケンの強み

弊社はサラリーマンの資産づくりのための仕組みを作り、約30年間信頼と実績を積み重ねてきました。

これまで販売棟数は5,000棟を超え、年間着工棟数では2015年から4年連続で日本全国1位を獲得。弊社の創業の地でもある福岡市内においては、2011年より
7年連続No.1の実績があります。

また、「土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々向けの『資産づくり』を目的とした投資用不動産経営」というビジネスモデルを確立したパイオニアとして、独自のサービスを提供。創業以来約30年、管理戸数は36,000戸以上(2019年9月末現在)・過去物件を含めた入居率98%超(2019年9月末現在)を実現しています。それにより、金融機関様からも厚い信頼をいただいています。そのため弊社では、お客様の条件に合った最適なプランでのスムーズなご紹介・資金調達が可能。オーナー様の約4割が自己資金500万円未満でアパート経営を実現しています。

実際に弊社でアパート経営を始められたオーナー様からは「管理サポートが手厚く、毎月の家賃収入を受け取るだけなので、初心者でも始められるのが良い」とご好評いただいている弊社独自のサービス。安定した入居率を維持するデザイナーズアパートとお客様本位に徹底したサポート体制で「お客様の成功」のために安心で確実なサービスをご提供しています。

がん団信付きアパート経営

今年7月から、「がん団信付きアパート」をご提案しています。
「がん団信付きアパート」は、従来からご提案してきた「団体信用生命保険」に加え、「がんと診断されたらローン残高が0になる」というオプションを追加したものです。いわゆる「団信」は、万一に備えたものですが、2人に1人ががんに罹ると言われている現代において、ご本人にもご家族にも、大きな安心をもたらす、とご好評いただいております。
ご購入頂いた後の、入居や管理のサポートはもちろんのこと、時代に合わせ、お客様の生涯をサポートできる商品・サービスを今後も開発し、ご提供し続けて参ります。

シノケンの不動産投資セミナー ~失敗しないための不動産投資セミナー~

シノケンでは、「人生100年時代」を支える資産づくりをサポートするための不動産投資セミナーを実施しています。

基礎から実践ノウハウまで分かりやすくご説明する無料セミナーで、ライフプラン設計に関する様々なヒントを学ぶことができます。
◆少ない自己資金でも可能な資産づくりの方法を学べる
◆メリットとリスクをふまえた、より実践的な資産運用をご紹介
◆個別相談によりセミナーでの疑問やご自身の不安要素を解消

無料セミナーは、毎週水曜日と土・日のどちらかの日程で開催。都内では、地下鉄大門駅直結の日本生命浜松町クレアタワー(シノケン東京本社)が会場となっています。
駅直結のため、雨の日でも濡れることなく、スムーズにご来場いただけます。
セミナーの日程が合わない方や、遠方にお住まいの方には、ご都合の良い時間にいつでも開催できるオンラインセミナーのご案内や、ご自宅で学べるノウハウBOOKをお送りしています。

また、シノケンでは無料個別セミナーも行っています。東京・仙台・名古屋・大阪・福岡にて随時開催している他、お近くに会場がない場合でも当社セミナー講師がご希望の場所まで伺い、相談会を実施。ファイナンシャルプランナーもいるので、不動産に関するお悩みからライフプランのご相談まで幅広く対応可能です。

この他、セミナーの東京会場となっている日本生命浜松町クレアタワー(シノケン東京本社)と福岡本社にてシノケンインテリジェントアパートのショールームも開設。人気の設備が充実したモデルルームをご用意し、IoTデバイス「Shinoken Smart Kit」も体験していただくことが可能です。また、防音対策についても体感いただけます。シノケンの商品やシステムについて、より具体的にイメージすることができるショールームとなっています。

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