より良いものをより安く提供することにより社会に奉仕する

「より良いものをより安く提供することにより社会に奉仕する」。
タマホームが1998年の創業より掲げている理念です。当社は、高品質の住まいを従来の約2分の1の価格で販売するという、当時の常識の枠を超えた家づくりを行ってきました。

おかげさまで、多くのお客様のご支持と取引先をはじめとする皆様のお力添えをいただき、2021年度 注文住宅新設着工棟数において全国3位となりました。また、長崎・大分・佐賀・宮崎の4県では、注文住宅新設着工棟数1位となっております。※

今後もお客様が抱えるお悩みと真剣に向かい合い、プロのスタッフが適切なアドバイスを差し上げ、ひとつ一つ解決に導きます。住まいづくりをご検討のお客様は、ぜひ一度最寄り店舗までお立ち寄りいただき、“理想の住まい”についてお聞かせください。
タマホームとともに、理想の住まいをかなえるための最初の一歩を進めてまいりましょう。

※2021年4月1日～2022年3月31日における確認申請棟数および(都市計画区域外)工事届棟数の合計数(株式会社マーケティングシステムズ調べ)

タマホームの特長

タマホームの特長をご紹介します。

◇業務効率化による適正価格
タマホームでは、施工管理や木材流通、住宅設備などを子細に見直すことで、ムリ・ムラ・ムダをカットし、オリジナルの生産体制をつくり上げました。そして、これを基に業務を効率化しコストを低減。長期間安心して住み続けられる「良質低価格」の家づくりをかなえています。

◇頑強な高耐震性
住宅性能表示制度の耐震等級で最高水準の「等級3」を取得している当社の住宅は、地震に強い構造です。基礎部分は強度に重きを置いた「ベタ基礎工法」を採用。ほかにも、「剛床工法」という床を強化する工法などを用いて、耐久性に優れた住まいを実現しています。

◇機能的かつ高品質な標準仕様
家づくりにおいて非常に大切な要素であるエクステリアやキッチン、浴室、サニタリーなど。当社は、これらをメーカーから大量に購入し、ローコストで高品質な製品を標準設備に取り入れ、さらに暮らしやすくなるようこだわっています。

◇安心の保証と点検
当社は、耐久性・耐震性・省エネ性・メンテナンス性など、多角的にハイクオリティーを追求しています。お引き渡しから10年間は、初期保証と保険のほか、最長30年長期保証(必要に応じて有償メンテナンス工事が条件)と点検システムも付きます。念入りなサポートにより、長く続く安心をご提供します。

注文住宅事業

タマホームでは、長期間安心して住める耐震性・耐久性、こだわりを実現する自由設計、暮らしを快適にする設備など、優れた住宅性能をより一層進化させています。
商品ラインナップは、創業以来のベストセラーとなっている「大安心の家シリーズ」をはじめ、「木麗な家」、「木望の家」、「グリーンエコの家」、「GALLERIART」、「和美彩」など、豊富にご用意。また、高効率化によるコスト削減など、型にはまらないアイデアと企業努力を重ねてきました。

住まいづくりでは、お客様のお悩みと真摯に向き合い、ご家族それぞれのご予算やライフスタイルに合わせて、当社の専任スタッフが的確にアドバイスいたします。
タマホームでは家が完成したら終わりではありません。完成したあとの暮らしまで豊かにできる家づくりを目指し、より良い住まいをより低価格で提供するためのチャレンジを続けていきます。

戸建分譲住宅事業

既に完成している住まいを実際に見ることができ、全体のコストや暮らしのイメージがつきやすいという点が、戸建分譲住宅購入の一番のメリットです。
プロジェクトによっては、家を建てる前の土地や、建築中の構造体などを確認できる場合もあります。また、陽当たりや家事動線などを体感できたり、交通の利便性といった住環境に欠かせないインフラを事前にじっくり確認できることもメリットです。

タマホームの戸建分譲住宅事業では、こだわりの立地、優れた交通利便性、ご希望の学校区など、様々な検証を経た用地選定を行うとともに、高品質設備の採用、強固な構造をかなえた住まいをご提供しています。

タマホームは、注文住宅事業で培ってきた家づくりのノウハウを活かし、未来へ繋がる住まいをご提案いたします。

リフォーム事業

住む人の「思い出の詰まった記憶の器」を大切に、リフォームしたあとも日常を楽しめるようリファインすることが使命と考えているタマホームは、今後のライフスタイルに合った快適な住まいづくりをサポートします。
当社は、創業より注文住宅の家づくりで積み重ねてきたノウハウを活かし、未来へ繋ぐ暮らしをデザインしていきます。戸建住宅や賃貸アパート、マンションといった多種多様な建物を最適なプランニングでご対応。豊富な商品群と万全なサポート体制により、安心で快適なリフォームをご提供いたします。

また、タマホームでは、お客様の思い描くリフォームをかなえるため、お気軽にご相談いただける窓口をご用意。当社HPのお問い合わせフォームから、またはお近くのリフォーム営業所でも、リフォームについての予算やご要望、お悩み、ご質問などをご相談いただけます。

分譲マンション事業

良質低価格住宅をつくり続けてきたタマホームは、注文住宅市場において培ってきたノウハウにより、住まいづくりの信頼と実績を重ねてきました。

分譲マンション事業でも、信頼と実績、そしてグループの総合力を活かして、「エリアニーズ」に応えたクオリティーを追求するとともに、安心・快適に暮らしていただくための住まいづくりを実現。交通や生活の利便性に優れた立地に、安心安全で地域特性にマッチした外観ファサードの住宅を適正価格でご提供します。

また、単身者向けから家族向けまで多彩なプランニングをご用意し、お客様のご要望にお応えします。堅牢な構造、共用施設の充実性・合理性、セキュリティ設備、機能的な先進設備の標準装備など、様々な工夫を凝らした最適な設計です。
タマホームでは、一棟一棟、地域の環境に合わせた企画および設計をこだわりを持って行うことで、長期にわたり暮らしていただける居住環境をかなえています。

オフィスビル事業

「企業価値向上」の経営戦略的視点で保有不動産を捉え、不動産投資の効率性を可能な限り向上させる“CRE戦略”。
タマホームは2つのサービスを通じて、お客様の企業価値を高めるために寄与します。

◇サブリース事業(転貸借)
タマホームのサブリース事業は、オフィスを賃貸運用して収益化を図るサービスです。
お客様が所有する物件を長期一括借り上げのうえ運用することにより、収益の最大化・長期安定化を図ります。
市況に影響されず長期的に安定した不動産運用を行うことで、戦略的、そして継続的にお客様の大事な資産をサポートします。

◇区分所有権販売事業
区分所有権販売事業は、企業の財務基盤の安定化を目指すとともに、事業継続性を向上させる賃事務所業です。
当社のサービスでは、これまで一棟単位での取得のみだったオフィスビルをワンフロアからご購入いただけます。
また、当社が供給している「ハイグレード・オフィスビル」の場合、当社サブリースによって賃料が保証されます。そのため、収益不動産における「空室リスク」を避けることができます。

CSR情報

タマホームグループのCSRは、私たちが掲げる「より良いものを より安く提供することにより 社会に奉仕する」という経営方針そのものです。
この経営方針の実現を通して、お客様をはじめ、社員、お取引先、地域社会、地球環境など、全てのステークホルダーにとって価値ある企業であり続けるため、「5つのHappy」というCSR基本方針を策定しています。

◇Happy Life（お客様のために）
より良いものを適正価格でご提供し、お客様の安心安全、そして快適な住まいや暮らしをかなえるための取り組みを続けます。

◇Happy Work（従業員とともに）
社員の成長したいという気持ちを大切に、夢や目的を安心して実現できる快適な職場環境づくりに務め続けます。

◇Happy Business（お取引先とともに）
事業運営や取引を公正に行い、お取引先とタマホームグループがお互いに発展し続けられる関係を築き続けます。

◇Happy Community（地域社会のために）
地域の方々との繋がりを大事にし、地域発展に寄与すると同時に、人々の笑顔を作ることに取り組み続けます。

◇Happy Earth（地球環境のために）
私たちが地球環境に対してできることは何かを考え、あらゆる人が安心して生活できるよう、環境保全活動に取り組み続けます。

◇Corporate Governance
「5つのHappy」に取り組み、全てのステークホルダーのために、健全性・透明性を保った経営を行い、継続的な企業価値向上に取り組んでいきます。

3つのコストダウンの仕組み

タマホームが適正価格で付加価値の高い住まいをご提供するために築き上げた、3つのコストダウンの仕組みをご紹介します。

① 施工の直接管理
一般のハウスメーカーでは、現場管理会社が施工を管理します。タマホームでは、ここで発生するコストを抑えるため、各案件の施工を直接管理。中間業者にかかるコストを削減し、業務を効率化することで、工期の短縮をかなえました。
住まいづくりにおけるムリ・ムラ・ムダを省き、お客様の予算に合った高品質な住宅を提供可能にする安心価格を実現しています。

② 新しい流通システム
当社は、「タマストラクチャー」という低価格かつ高品質の国産木材を安定して生産・供給可能な流通システムを作り上げました。当社と森林組合・林業者、製材・プレカット工場がダイレクトにつながることにより、中間マージンを削減しています。
また、あらかじめ建築棟数や木材の使用量を生産者に伝えているので、マーケットの相場や時期に関係なく、安定した価格で仕入れることができます。
同システムは、森林資源活用や林業の活発化にもなることから、2013年にグッドデザイン賞を受賞しました。

③ 住宅設備の大量発注によるコストダウン
当社は、設備メーカーからの住宅設備の大量購入で、高品質な製品を低コストで仕入れています。価格は、年間の建築予定棟数に合わせて、設備メーカーと供給数を話し合ったうえで決定します。
また、自社工場を持つ必要がなく、商品開発の経費もかからないため、コストを大幅に抑えることができます。

「長期優良住宅対応」の家

タマホームでは、基礎や構造といった強度にこだわり、高い耐久性・耐震性を備えた「長期優良住宅対応」の家を提供しています。「大安心の家 シリーズ」「大安心の家PREMIUM シリーズ」「木望の家」「グリーンエコの家」「ガレリアート シリーズ」が対象商品です。

日本の住まいの耐用年数は25～30年と言われていますが、より長持ちさせることで住宅費の負担を軽減できるとともに、住宅の解体や除去に伴い排出される廃棄物を抑えられるため、環境配慮にもつながります。

◇維持管理・更新の容易性
住宅性能表示制度の維持管理対象【等級3】
構造躯体に比べて、耐久年数が短い設備の清掃・点検・補修などの維持管理を簡単に実施可能です。

◇断熱等性能基準
住宅性能表示制度の断熱等性能等級【等級5以上】
通年快適かつ健康的な環境に配慮した住まいを実現します。

◇劣化対策
住宅性能表示制度の劣化の軽減【等級3】
通常考えられる維持管理で、およそ100年継続して使用できる住宅です。世代を超えて、住まいの構造躯体を維持できます。

◇耐震性
住宅性能表示制度の耐震等級【等級3】
建築基準法レベルの1.5倍の地震が起きても、倒壊・崩壊しない住まいです。

また、長期優良住宅に認定された住まいは、通常の住宅と比較して、住宅ローンや所得税及び不動産取得税の減税・控除など、様々な税制上で優遇されます。