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日本を元気にする企業 「日本を元気にする企業」は、人、技術、自然、食、教育、医療など様々な分野で活躍している企業をクローズアップして紹介する企業応援サイトです

住まいの力の明日を考える

ヤング開発株式会社

企業URL
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/

「地域密着・顧客第一主義」をモットーに掲げ、心をこめた家創りを展開

全戸に標準装備!先進のエコ仕様

ヤング開発の住まいは、光熱費や水道代を大幅に削減できるエコ設備が全戸標準装備です。

■太陽光発電システム&エコキュート付オール電化
全戸に「高効率単結晶太陽電池」を採用。高い発電性能の高い単結晶太陽電池セルで、ロスを抑えてしっかり発電します。作った電気は家庭で利用、余った分は売ることができるため、光熱費がとってもお得になります。さらに、環境に配慮した自然冷媒ヒートポンプ給湯器、熱効率が高く調理時間を短縮できるIHクッキングヒーターが付いたエコキュート付オール電化仕様です。

■超高性能断熱材アクリアα
ノンホルムアルデヒドの「アクリアα」も全戸に使用。「アクリアα」とは、世界初の約3ミクロンの超細繊維で、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成している国が認めたファイヤーストップ断熱材です。独自の技術でこれまでの繊維より更に細繊維化、密度を高くし、より細かくたくさんの空気を保有する隙間を形成しました。より高い断熱性能を発揮することができます。

■節電・節水多機能ユニットバス
浴室には手元止水スイッチ付の節水シャワー、温度が下がりにくい保温浴槽などが標準装備されており、光熱費・水道代を大幅に削減することができます。また、トイレにはお手入れがしやすいフチなし形状とトルネード洗浄を採用。超節水トイレにより使用洗浄水量は従来の水量と比べると約71%も水道代をカットできます。

このほかにも、長寿命で低消費電力のLED照明をユニットバスや洗面化粧台に採用するなど、様々なエコ設備が充実しています。実際に先進のエコ仕様をご覧になりたい方は、是非モデルハウスへお越しください。

熱効率が高いIHクッキングヒーター

国が認めたファイヤーストップ断熱材「アクリアα」

節電・節水多機能ユニットバスで光熱費・水道代が大幅削減

姫路エリアでの住宅事例

ヤング開発が姫路エリアで手掛けた住宅をご紹介します。

【ローズタウン京口駅前】
ローズタウン京口駅前はJR藩但線「京口」駅から徒歩8分の場所にあります。「姫路」駅へも1駅3分とアクセスが良く、新幹線や特急への乗り換えで通勤・通学がスムーズです。当物件のモデルハウスは子育てママに嬉しい“見守りキッチン”のあるプランを採用。部屋全体とお庭が見渡せ、子供を見守りながら家事ができる対面キッチンです。また、コミュニケーションが自然と増えるリビング内階段は子育てをする多くの家族から支持を集めています。

【ローズビレッジ東姫路駅前】
ローズビレッジ東姫路駅前はJR「東姫路」駅へ徒歩8分、JR「姫路」駅へは自転車で約9分という便利な2Wayアクセスが可能な立地に誕生しました。このエリアは区画整理が進む良好な住環境で、姫路中心部から程近い開発の進む注目のエリアです。平均敷地は約48坪とゆったり街区。広々とした敷地では、家庭菜園やガーデニングなど、一軒家ならではの楽しみが満載。また、キッチンと洗面室が直結している家事が楽な動線となっているため、お洗濯やお弁当作りに忙しい朝の時間にゆとりが生まれます。

【ローズビレッジ御着駅前】
ローズビレッジ御着駅前はJR「御着」駅まで580mの快適駅前タウンに誕生しました。「御着」駅からは2駅5分で商業施設やレジャーが集う「姫路」駅に到着。「姫路」駅前の利便性をまるまる生活の中に取り込むことができます。周囲には学校や講演、ショッピングモールが充実しているので、日々の便利が実現します。

姫路駅周辺を暮らしの一部にする好立地

新たな駅が誕生しさらに発展する姫路中心地

買い物や学校も近い快適駅前タウン

高砂・加古川・土山エリアでの住宅事例

ヤング開発が高砂・加古川・土山エリアで手掛けた住宅をご紹介します。

【ローズビレッジ播磨町駅南】
ローズビレッジ播磨町駅南は山電「播磨町」駅から徒歩7分の場所にあります。保育園・幼稚園から小・中学校までの教育機関が徒歩10分圏内に揃っているため、安心して子育てできる住環境です。平均敷地面積は41坪とゆとりがあり、広いお庭ではガーデニングを楽しむこともできます。のびのびとしたゆとりと駅近の利便性を同時に味わえます。

【エクセルタウン野口坂元北】
全戸敷地50坪超!”庭”のある暮らしが叶う住まい、それがエクセルタウン野口坂元北です。このエリアは美しい街並が広がる区画整理地内。通風・採光・景観などに配慮した多くの制限により、良好な住環境が守られています。ゆったり敷地のため庭ではガーデニングや家庭菜園を楽しむことができます。また、テラスやウッドデッキを設置してアウトドアリビングも満喫できるなど、一戸建てならではの楽しみが満載のプランです。

【ローズタウン高砂セントラルスクエア】
ローズタウン高砂セントラルスクエアは高砂中心地最大級の区画を誇ります。小学校をはじめ保育園や幼稚園などが徒歩10分圏内。イベントや大会が開催される大型公園も!子育てにぴったりの環境です。タウン内にはすべり台やブランコなどの遊具付の公園もあり子どもたちにも人気です。公園内には子どもを見守れるベンチも設置。ママ友とのコミュニティの場としても活用していただけます。

生活施設が徒歩10分圏内に揃う好立地

敷地は広々50坪超!光・風・緑が溢れる区画整理地

高砂中心地最大級!快適立地&充実設備の大型ECOタウン

明石・西神戸エリアでの住宅事例

ヤング開発が明石・西神戸エリアで手掛けた住宅をご紹介します。

【ローズビレッジ東二見オーシャンヒルズ】
ローズビレッジ東二見オーシャンヒルズは、自然が近くにありながらも暮らしいやすい環境が整っています。駅前利便であるとともに、海に囲まれた緑あふれる明石海浜公園へも徒歩11分という立地。学校や病院へもアクセス良好です。収納や動線を考慮した暮らしやすい住宅をご用意しています。

【ローズビレッジ大久保西脇プレミアムガーデン】
ローズビレッジ大久保西脇プレミアムガーデンでは、すっきりとした区画整理地内で、ゆとりある生活ができます。敷地平均は約48.5坪と広々。公園も整備される予定です。JR「大久保駅」が生活圏、2号線にも近接の好立地となっています。周辺には、ショッピングセンターや大型商業施設があり、楽しく便利に過ごすことができます。

【ローズビレッジ西明石ウエストⅡ】
ローズビレッジ西明石ウエストⅡは、大型買物施設が直結しているJR「大久保駅」へ自転車で6分、三ノ宮や大阪へもアクセスしやすいJR「西明石駅」へ自転車で7分という2ウェイアクセスが特徴。学校や公園も近いため、安心して子育てができる環境です。周辺に病院・金融機関なども充実しています。

自然に囲まれながら便利に暮らせる明るい土地

JR「大久保駅」圏内でゆったり生活できる区画整理地

利便性が高く子育て家族に人気のエリア

全戸共通のハイレベルなセキュリティ仕様

そこに住んでからの安心も、住宅において大切な品質の一つ。ヤング開発は、「侵入されにくい」・「狙われにくい」の2つの観点から、ハイレベルな防犯対策を全戸共通で実施しています。

■玄関合わせペアガラス
板ガラスに特殊ハードフィルムを施すことで割られにくく防犯性に優れた玄関です。

■1キー2ロックシステム
カマ錠が上下二ヶ所に設置されたドアロックシステムを採用しています。

■防犯サムターン
サムターンを取り外せば、万一ガラスが破られても開錠できない安心の設備です。

■ガードロック
ドアガードにロック機能を搭載したことにより、簡単・安全に防犯性を高めました。

■ディンプルキー
複製しにくく、ピッキングにも強いディンプルキーを全戸共通で採用しています。

■アルミ樹脂複合サッシ
空かけ防止機能付きクレセント採用の錠と補助錠による二重ロック機構を搭載しています。また、住宅一階部の窓にはシャッター雨戸を取り付け、防犯性とプライバシーを守ります。

■録画機能付きモニターホン
訪問者をカラーモニターで確認することにより、不審者をシャットアウトできます。

■手摺格子仕上げバルコニー
見通しがよく、かつ2階からの侵入を防ぐことができる手摺格子も選択することができます。

■人感センサーポーチ灯
人が近づくのを感知して自動点灯するポーチ灯で、狙われにくさを高めることができます。

■防犯砂利敷き
家周りに砂利敷きを施すことによって、侵入者を音で捕捉することができます。

ニーズに合わせたリフォーム事業

ヤング開発の工事部門を専門とするグループ会社ヤング住研では、十人十色のご希望に沿ったリフォームをご提案しています。

■省エネリフォーム
ヤング住研では、太陽光発電システムから高効率給湯器、節水型トイレなどの省エネ設備の設置をお任せいただけます。

外断熱、断熱玄関ドアや窓の工事、サイディングのやり替え、開口部の入れ替え、オール電化なども対応。住まいをまるごと節約できるエコな生活を実現します。

■内装リフォーム
壁紙やクロスの貼り替え、床材・天井の張り替えから、間取り変更、バリアフリー工事までお子様の成長や家族構成の変化など、生活スタイルに合わせて行っていただける幅広いリフォームメニューを揃えています。

プランナーによるご相談を承ります。

■外装リフォーム
屋根の葺き替えではより遮熱性の高い屋根材へのリフォームや太陽光発電の設置を前提とした葺き替えなど幅広く対応。その他、外壁の塗り替えでは遮熱対策や雨漏り対策なども含めたご提案など、定期的なメンテナンスとしてはもちろん、付加価値の高いリフォームサービスをご提案しています。

この他にも、快適な暮らしを実現する水回りのリフォームや、活用していない空間に彩りを追加するガーデニングリフォーム、丸々一戸を最新設備でお好みのスタイルに作り変える中古住宅リフォームなど、様々なリフォームプランをご用意しています。

先進のIoT住宅

ヤング開発では、先進設備を搭載したIoT住宅仕様もご用意しています。

■IoT住宅とは
「Internet of Things」の略で、「モノのインターネット」と訳されます。住まいの様々な危機がネットワークによって接続された、次代のスマートのな生活を実現してくれるでしょう。

■IoT住宅でできること
家電や住宅設備とスマートフォンがつながることにより、時短や防犯など、様々なメリットが期待できます。

たとえば、帰宅前にエアコンやお風呂のお湯貼りを外出先のスマートフォンから操作しておけば、家に着いたと同時に快適な温度と温かいお風呂が。帰宅直後からリラックスした時間をお過ごしいただけます。

また、外出先から照明の操作をすることも可能なので、消し忘れてしまった時も安心。外出先から点灯させれば、手軽に防犯対策をとることもできます。また、玄関ドアもIoT仕様であれば、外出先から鍵の確認、施錠を行うことができます。「閉め忘れて出てきてしまったかも…」という万が一にも安心の機能です。

この他にも、電動シャッターの開閉で急な天気の変化にも対応できるなど、IoT住宅は便利・安心・快適の先進住宅。快適でスマートな毎日を実現する注目の仕様です。

先進のZEH住宅

創エネ+省エネでエネルギー収支をゼロに

ヤング開発は全戸でZEH住宅が標準仕様、五つ星ZEHビルダーです。

■ZEH住宅(ゼロエネルギー住宅)とは
高断熱性能を持つ建材や、節電・節水を始めとした省エネ性能に優れた設備機器を導入することで、消費エネルギーを減らしながら、日々の暮らしで使用するエネルギーと同等以上のエネルギーを太陽光発電などによって創り出す住まいを指します。

省エネ+創エネの二つの効果により、エネルギー収支をゼロに近づけることを可能に。
光熱費を概ねゼロに抑えることができます。

■ ZEH住宅(ゼロエネルギー住宅)のメリット

発電、省エネにより光熱費が毎月大幅にお得になることはもちろん、断熱性や気密性の高い住宅は、部屋ごとの温度差も少なくなり、快適なだけでなく身体への負担も少ないというメリットが挙げられます。近年では断熱性能に優れた家に移り住んだ人ほど健康改善が見られるという結果も国内外で発表され、健康に良い住宅としても注目を集めています。(近畿大学建築学部岩前研究室調べ)

また、低炭素化社会に向けて国が2050年にZEHを新築住宅の基準に定めようとしていることが既に発表されています。ZEHに対応するかどうかは、住宅の将来的な資産価値にも大きく関わってきます。
さらに災害時に電気供給が止まってしまった場合にも、太陽光発電によって電気の供給が可能です。

他にも、省令準耐火構造のため、火災保険・地震保険料共に約半分の金額で加入することができるなど、
多数のメリットを兼ね備えたZEH住宅は、全戸標準仕様のヤング開発におまかせください。

ZEH×IoTの次世代住宅「ハイキューブ」

ヤング開発では新たに、先進省エネ設備と快適で安心な技術を搭載したシンプルモダンな邸宅、ハイキューブの提供を始めました。

■熱損失を軽減
外気に面する部分を少なくすることで熱損失を軽減。高い省エネ性能が期待できます。
断熱性能は建物の形にも大きく依存します。一般的に建物は凹凸が多いほど、外の熱環境の影響を受けやすいため断熱性が低下します。
ハイキューブは総2階にすることで、外の熱環境に触れる屋根や壁の面積をより少なくしています。そうすることで外部の影響を受けにくくなり、熱損失の軽減につながります。

■シンプルを追求した美しい外観
そして外観は、シンプルさを突き詰めた立方体のデザインです。
陰影を深く刻む18mm厚のサイディングを標準仕様とすることで、シンプルですが表情豊かで格調高い、豪華さのあるシャープ&スマートな都市型デザインを実現しました。

■耐震性の高い住まい
構造が複雑な住まいに比べ、総2階によるシンプルな形は地震が起きた際も家全体に負荷がかかるため、耐震性が必然的に高くなります。

■土地が狭くても建築が可能
部分2階の家と違い、1階と2階がほぼ同じ面積のため敷地の有効活用が可能です。また総2階の造りにすることで、外壁や屋根の面積が少なくなり、立てた後のメンテナンス費用も抑えることができます。

■ZEHとIotを標準装備
国が定める2050年の新築基準であるZEH仕様は、省エネだけでなく将来の資産価値にも大きくかかわってきます。
またスマホで照明やエアコン、シャッターまで制御ができるIot設備は、私たちの暮らしをより快適にしてくれます。

ハイキューブは建築デザイナーと創る自由設計、先進省エネ設備と安心快適技術を実現した、シンプルモダンな邸宅です。

シンプルで美しい立方体(キューブ)デザイン

屋根材はガルバニウム鋼板を採用し将来のメンテナンス費用を節約

スマホと家中の機器がつながるIoT住宅仕様

高砂・加古川・土山エリアでの事例②

ヤング開発が高砂・加古川・土山エリアで手掛けた住宅をご紹介します。

【ローズタウン高砂ガーデンスクエア】
ローズタウン高砂ガーデンスクエアは、子供の安全と景観に配慮した70家族のコミュニティタウンです。子供たちがのびのび遊べる遊具付き団地内公園、安全性がアップする交差点・歩道カラー舗装やカーブ段差舗装、夜道を明るく照らすLED防犯灯などを備えています。また、小学校まで徒歩3分、中学校へは徒歩6分の学近立地となっています。

【ローズビレッジ加古川中津Ⅱ】
ローズビレッジ加古川中津Ⅱは、自然と利便の両方が整う彩り豊かな街。加古川駅から近く、自然あふれる河川敷が目の前に広がり、アクティブに生活できます。「JR加古川駅」へは、自転車で約8分、河川敷へは、徒歩7分。駅前・駅ナカにはショッピング施設が充実しています。南向き区画で日当たり良好。通り抜けのない6m幅道路で、プライバシーにも配慮しています。

【ローズビレッジ浜の宮駅前】
ローズビレッジ浜の宮駅前では、日常をスマートに暮らすことができます。スーパー・コンビニ・学校・大型公園・病院が身近な快適ロケーションで、毎日の暮らしが便利に。また、全戸に先進のZEH住宅仕様が搭載されているので、毎日の光熱費を削減できるとともに、災害時は太陽光発電で発電した電気を使えるので安心です。

ローズタウン高砂ガーデンスクエア

ローズビレッジ加古川中津Ⅱ

ローズビレッジ浜の宮駅前

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