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住まいの明日を考える

株式会社ベル・アンド・ウイング

企業URL
https://bell-wing.co.jp/

オーナーの皆様のお悩みにお応えいたします

株式会社ベル・アンド・ウイング

事業内容 不動産賃貸
不動産賃貸管理
不動産サブリース
不動産企画・販売・コンサルタント
所在地 〒150-0001 東京都渋谷区神宮前5丁目29番7号 クォード5F
企業URL https://bell-wing.co.jp/
宅地建物取引業免許番号 東京都知事(9)第46387号

株式会社ベル・アンド・ウイング
代表取締役 庄野栄一

アセットマネージメント

株式会社ベル・アンド・ウイングでは、オーナー様に代わり、投資対象物件選びをはじめ、リサーチ、分析、売買取引、決済、取得した後のプロパティーマネージメントの企画立案・実行を行っています。ほかにも、物件の価値向上のための戦略(ストラテジー)・企画・立案の実行、売却まで、不動産投資における一元化されたトータルサービスをご提供いたします。

また、不動産をお持ちのオーナーの皆様を対象に、不動産を有効活用するための解決策(ソリューション)をご提案いたします。

当社では、資産としての不動産有効利用のありとあらゆる場面に対応いたします。ご相談をいただいてから企画・事業収支プラン・設計・建築・入居者の募集~退室までの賃貸管理及び建物管理までお任せください。当社の不動産デベロッパーとしての多数の実績・ノウハウを基に、総合的にサポートいたします。

プロパティマネージメント

これからの不動産市場は、量(Quantity)から質(Quality)の時代に移り変わります。不動産経営においてますます専門性が求められ、時代変化の早さにフレキシブルに対応していかなければなりません。
つまり、不動産を「所有(Investment)」と「経営(Management)」に切り離し、経営(Property Management)をスペシャリストに委託することで、より効果的なリターン(収入)を得ることができるようになります。

ベル・アンド・ウィングでは、マーケット調査・分析に基づいたテナント募集条件の設定をはじめ、契約、賃料入金管理、入金督促、更新、退室清算、リフォームの準備、建物の日常管理などの業務を受託します。
そして、テナントにとって安心かつ快適な空間を提供し、オーナー・投資家にとって投資物件からのリターン(賃料など)の最大化と資産(建物)価値の維持・向上などを目指します。

私たちは、プロパティマネージメントのスペシャリスト集団として、投資家の皆様や不動産をお持ちのオーナーの方々、アセットマネージャーの方々に利益をもたらします。また、不動産投資市場の成長に寄与したいと考えています。

ベル・アンド・ウイングの強み

ベル・アンド・ウイングは東京に拠点を持ち、オリジナルのネットワークによって日本各地の広域にわたる不動産に対応できる体制を築いています。
住宅(アパート、マンション、貸家)だけでなく、オフィスビル・ソシアルビル(物販店舗・飲食店舗など)といった多様な不動産に対し、開発~管理まで経験と実績があります。
また、市場、税務・会計、建築、設計・デザイン、法律など種々の専門スタッフとの連携により、フレキシブルで多角的な分析が可能です。
ただ単に不動産の評価に留まらず、キャッシュフロー分析によるオリジナルの投資分析モデルを保有し、それに基づく数々の実証事例を持っています。

当社は不動産デベロッパーとしての豊富な実績(分譲マンション事業、戸建分譲販売事業、不動産等価交換事業)とノウハウがあります。ほかにも、不動産付加価値創造力、すなわち現状の不動産の分析・調査・診断を行い、不動産バリューアップ(リニューアル等による付加価値の創造)を多数手掛けてきました。
これまで培ってきた知見をもとに、将来の修繕計画の立案・費用算出とそれに基づく実行・監理、不動産の出口戦略と流動性アップのための企画・立案とその実現をサポートいたします。

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企画・運営
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〒101-0047
東京都千代田区内神田2-5-5ラウンドクロス大手町北7階

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