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不動産の力の明日を考える

株式会社リヴトラスト

企業URL
https://www.liv-group.co.jp/

生きるを活かす ー a dream for life

リヴグループの強みとは?

リヴグループの強みは、「物件開発から販売、管理までをワンストップで行っている」ことです。当グループの場合、自社で建てた物件を自社で販売し、建物管理、賃貸管理、さらには引越しや電力供給、少額短期保険までをワンストップで提供しています。他社の場合、建設、販売、管理などをそれぞれ別会社で対応している場合がほとんどです。そのため、時間と手間がかかるのはもちろん、どうしても料金が膨らみます。しかし、ワンストップ提供を行っている当社の場合、他社に比べて価格を安く設定することができます。
大事なことは、不動産は「売ったら終わり」ではありません。物件購入後、オーナー様が安心して家賃収入が得られるよう、管理から入居付けまでをトータルサポートします。購入から管理まで一貫して提供することで、オーナー様の不安や手間なく、安定的な収入が得られることを目指しています。そして、1戸目をご購入されたお客様が、2戸目、3戸目と当社のリピーターとなっていただくことを最大の目標としています。

入居者を一番に考える

もう一つ、当グループが強みとしていることがあります。それは、「投資家目線ではなく、入居者目線で提供している」こと。投資家をトータルサポートしている会社はいくつか存在するものの、入居者までを配慮したサービスを行う会社は、当グループが先駆けと言ってもいいでしょう。
物件を建てる際は、常にそこに住むであろう入居者目線で考えています。自社で手掛ける「リヴシティシリーズ」は、都心部を中心に約4,500戸を展開し、入居率は常時97%以上を保っています。重要視しているのは、入居者が住みやすい物件を適正な価格で提供するということ。単身者にとっては、通勤に便利な駅の近くや、コンビニやスーパーが近い立地を好むのは言うまでもありません。もし仮に、駅から離れた公園や学校に近いファミリー層の多い住宅地にワンルームマンションを建てたとしても、単身者にとっては不便なだけです。また、立地を考えずに外観も設備も豪華なマンションを建てても、経営者の自己満足は満たせますが、現場の人間は、こんな高値では売れないと困り果て、そのようなマンションの場合は入居者も付きません。「この立地なら、入居者の方は喜んでくださるだろうか?」そのように、世の中のニーズを把握し、常に入居者目線の物件をただただシンプルに造ること。これがリヴグループにとって大切にしていることであり、強みでもあります。
これから先も入居者が喜ぶことを第一に考えた、ワンストップ提供をさらに強化することで、限りなく入居率を100%に近づけていくことをミッションとしています。物件を購入してくださるお客様と部屋を借りてくださるお客様のニーズを合致させ、より入居者が付きやすく、かつ長く入居していただける物件を提供していきたいと思います。

リヴシティ西川口参番館

リヴシティ横濱東蒔田

リヴシティ横濱新川町弐番館

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