住まいの力の明日を考える

東新住建株式会社

企業URL
http://www.toshinjyuken.co.jp/

地域の住宅産業に40年余り 本当に欲しいものをカタチにする家づくり

土地から紹介する「注文住宅」

“お客様がほしいものをつくる”を基本に、東新住建は注文住宅を建設しています。

注文住宅とは、住宅メーカーや工務店などに注文して、所有している土地や購入した土地に建てる住宅のことをいいます。設計依頼は建築家にすることもあるため、建て主の意向に添った設計で家を建てられるのがメリットです。
東新住建では、設計事務所に近いレベルで自由度の高いデザインを取り込むことが可能となっています。性能、デザイン性など、すべてにおいてお客様のご要望に沿った品質の高い注文住宅の提供に努めています。

注文住宅を建てる際の土地選びですが、希望通りの用地を探し出すのはなかなか難しいです。私たちも苦労されているお客様の姿を何度も見てきました。家は一生の買い物です。満足のいく用地に建設していただきたいと私たちは思っています。そこで導入したのが、優先的に分譲住宅用として購入した用地をご紹介するシステムです。当社では毎年、数百棟の分譲住宅を建築する用の住宅用地を愛知県内に購入しております。お客様がご希望される土地が出てきた場合、このシステムを使って優先的に紹介させていただきます。東新住建だからこそできる土地紹介システムです。

メゾネットの魅力がたくさん「ザ・借家」

入居者にどんな賃貸物件に住みたいかアンケートを取ってみると、このような点が挙げられました。「遮音性に優れた家」「駐車場が付いている」「庭付き」「戸建て感覚で住める」「ファッション性の高い家」など、実に様々なニーズがありました。

これらをすべて叶えるために東新住建が提供しているのが、「ザ・借家」というメゾネット構造の住まいです。メゾネットは家の中が2階層以上に分かれた住まいのことをいいます。内階段のあるマンション・アパートといえばわかりやすいでしょうか。

メゾネット構造の賃貸住宅は、1世帯が1・2階に分かれているため、一戸建て感覚で暮らすことができます。専用の庭付きです。賃貸斡旋会社に来客した65%の方がザ・借家を希望されるほど人気が高いにもかかわらず、数が少ないため希少価値が高いです。常に満室状態となっています。1世帯で暮らすため上下階の音トラブルも解消でき、二重界壁構造なため隣の音も気になりません。
そのため、駅から離れた場所にあっても人気が落ちにくく、ほとんど入居率は変化しないのです。また、長屋をヒントに生まれたザ・借家は、快適なご近所さんとの交流などの付加価値を与えます。

「ザ・借家」には、マンションやアパートにはない賃貸住宅経営の魅力があるのです。

ワンランク上の暮らしを「デューププレミアム」

東新住建では、立地・デザイン・技術の3拍子が揃った分譲住宅をご用意しております。

中でも私たちが自信を持って提供する商品が、プレミアムプライベートマンション「デューププレミアム」です。2世帯のみの全戸角住戸マンションとなっており、プライベート性の高さが魅力となっています。魅力はそれだけではありません。

名古屋市内で厳選された場所に建ち、毎日が特別な日になるようなロケーションを楽しむことができます。例えば、きらびやかな商業施設に桜の名所、高台から眺められる緑豊かな風景などが日常にと溶け込むのです。これらのロケーションが生活の一部となり、思い描いていた憧れの日々が実現します。都心部で暮らしているかのような毎日を目指し、立地を選定しているのです。

メゾネットフロア3層構造になっており、外観のスタイリッシュさは多数住戸マンションにはないものだと思います。全邸に平面駐車場を完備するなど機能美も完璧です。室内は、吹き抜けやタイル張りの玄関などディティールにこだわった空間で、ワンランク上のラグジュアリーさを感じられるでしょう。

それぞれのライフスタイルにマッチし、オンリーワンのライフスタイルをデューププレミアムは生み出します。

都市生活の喜びを「デュープレジデンス」

駅近という立地にこだわって都市型マンションを建設している東新住建では、修繕・管理費0円で上質な暮らしを送っていただける住まいを提供しています。

私たちは、みなさなにとって理想の住まいとは何かを追求しました。その答えとして誕生したのが、「デュープレジデンス」です。メゾネット構造で1・2階の空間を専有でき、専用庭や専用玄関が付いているため、暮らしにワンランク上の豊かさをもたらします。主要駅から徒歩圏内にあり、利便性と快適性に優れた住宅です。当たり前に欲しいと思うものを当たり前に、という考えから生まれた日本で新基準となる都市型マンションが誕生しました。

利便性に優れたエリアはマンションが多く、一戸建ての建設が難しいという現状があります。ですが、デュープレジデンスでは、駅近という立地でありながら一戸建て水準のゆとりある空間を実現させました。上下階のメゾネットタイプなため、住人同士の騒音トラブルなどを解消することができます。1階は来客用のスペース、2階はプライベートな空間として使い分けることもでき、効率的な暮らしが送れるのです。住人数が限られているので、プライバシー性が高いというのも利点です。木造にこだわることで吸音遮音性や温度調整、断熱性があり、コンクリートにはないあたたかみの感じられる住まいとなっています。

永続する美しさ「タイムレスデザイン」

東新住建は長い年月が経っても輝きを失わないデザインを目指しています。その名も「T-styleDESIGN」。
数十年を経てなお飽きず、愛着と誇りを持てる住まいは、個性や存在感を発揮しつつ、感性と知性が美しく融合した住まいです。

日々の生活の快適さと、一生の満足を満たす設計思想で建てられる東新住建のT-styleDESIGNには五感で感じる心地よさがあります。
光と風と緑を軸とした自然とのインターフェイス設計があるからこそ、日本の四季を存分に楽しむことができます。機能性だけではなく、ルーフガーデンといった非日常空間を共存させることとで、愛着の増す魅力を生み出していきます。

機能的で美しいフォルムは、隅々まで計算されているため。水平基調のフォルムはゆったりとした落ち着きと美しさを演出しています。1本たりとも無駄のないラインで構成され、天井、床、窓やその他の細部に至るまで美観と機能性を満たすように造り込まれているのです。緻密な構成が他にはない魅力の一つです。
また、合理的でありながら鮮やかな個性を備えているのも特徴です。住まいの正面部分の印象的なデザインは、素材と色の組み合わせによるもの。

理想の間取りというものは、ライフスタイルや家族構成によって変化するもの。T-styleDESIGNでは家の骨組みを徹底的に強化しました。それにより内部空間の自由度が高まり、お子さまの成長・独立に応じて柔軟に部屋数や広さを変えられる住まいを実現しました。

創業より、当社は住まいの強度と信頼性を追求してきました。大きな地震にも負けない独自のツーバイ工法、防火性能や断熱性に優れる外壁、液状化を防ぐ地盤改良技術などが代表的なものです。現状に満足することなく、常に最新技術を駆使し安全で安心できる家をご提供します。

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