住まいの力の明日を考える

株式会社日商エステム

企業URL
http://www.n-estem.co.jp/

オーナー、入居者、そして街にも愛される住空間を提供する総合デベロッパー

多様なニーズにお応えする、3つのエステムシリーズ

大阪、東京、名古屋の3大都市を中心に、これまでに日商エステムグループが供給してきた実績は20,000戸以上。各グループ企業の専門性と企画力を活かし、ファミリーユース、資産運用型マンション、都心型分譲マンション、そして都市型一戸建て分譲まで、グループネットワークとエリアネットワークを活用し、これからも多様なニーズに応えるため、多彩なラインナップを展開していきます。

■ ファミリーユース・資産運用型分譲マンション 『エステムコートシリーズ』
分譲マンションの人気シリーズです。最新の設備・仕様を採り入れ、セキュリティ面も配慮した住まい。ゆとりのある空間に暮らしやすい立地で高い価値を提供します。

■ 都市型分譲マンション 『エステムプラザシリーズ』
都心で生活する方へ向けたマンションシリーズ。生活しやすい住環境を幅広い層へ提案し、住まう方それぞれの個性が出る空間を創造します。

■ 都市型一戸建分譲 『エステムスイートシリーズ』
コンセプトに「街を創る」を掲げ、都市生活派の方へ向けた住宅を提供しています。マンション分譲により培った居心地の良い空間と街並みは、高い人気を誇ります。

エステムコートシリーズ

エステムプラザシリーズ

エステムスイートシリーズ

分譲住宅事業

【分譲マンション】
日商エステムの分譲マンションの立地は、都心部を中心に選定しています。エリアごとにコンセプトに沿ってプランニングした都市型マンションを供給。 ボリュームゾーンを40~60㎡台とし、シングル・小家族をはじめ、様々なファミリーのニーズにお応えできるよう、広いお部屋もご用意しております。住空間はお客様それぞれの好みに合わせられるよう、メニュープランを豊富にご用意し、他とは違ったオリジナルの空間づくりが可能です。

【一戸建て・宅地開発】
これまでに培ったノウハウや実績、ニーズをもとにして、新しい一戸建てを開発し、販売しています。宅地分譲でも、お客様の理想をカタチにするために綿密な打ち合わせを重ね、ご希望に応えてまいります。充実のアフターフォローで、ご入居後も安心です。

賃貸管理事業

分譲マンションの賃貸管理を日商エステムグループが行い、資産運用型マンションをオーナー様に変わり運営・管理のバックアップを、エステムプランニングが行います。入居者の募集は独自ネットワークを駆使することでより多く集まり、賃貸人審査をスピーディーに実行します。細々とした業務の代行もお任せください。マンションオーナー様は、所有したあとは家賃振込を確認するだけ。運営・管理は、スペシャリストが完全サポートいたします。

マンション管理事業

日商エステムグループでは、エステム管理サービスがマンション管理を専門的に行っております。
日々の暮らしの安全と快適をサポートする為に、また、「住まいを通じて、一生のお付き合い」という考えを実現する為に。
エステム管理サービスの役割は、ソフト、ハードの両面の管理を行い、入居者の安全で快適な暮らしをサポートすることです。

■ハード面の管理
電気設備や給水、排水設備、消防設備など共用施設は、入居者の安全と快適を守るべく管理員が点検・工事に立ち会い、不具合が見つかった場合は迅速な手配により改善いたします。
その他、日常的な定期清掃や植木の剪定などを管理員が行い、保守を高いレベルで実現。補修・修繕では長期修繕計画を立案・実施し、建物高齢化を考慮したサポートを行います。また、建築士による定期検査を行うなど、マンションの資産価値の維持向上に努めます。

■ソフト面の管理
研修を受けた管理員が、設備の不具合やトラブルなど様々な状況に対して迅速な対応を実施しています。また、コールセンターでは有人による24時間対応で、快適なマンションライフを提供いたします。
また、その他として請求・出納業務、会計業務、理事会や総会の開催に関わる業務などマンションの管理運営の事務処理の面から支え、明瞭で健全な管理組合運営をサポートします。

エステム管理サービスの管理実績は全国で213棟、戸数にして16,724戸にのぼり、その管理活動は今や自社グループの建物のみに留まらない広がりを見せています。
また、全国の管理マンション、全入居者様アンケート調査を行うなど、より良い管理サービスに向けた活動も行っています。

安心して、安全に、快適な毎日を過ごせるよう、日商エステムの管理事業はグループの総合力と、豊富な経験実績によりマンションの資産価値とそこに住まう皆さまを守ります。

賃貸住宅事業

日商エステムグループのひとつ、エステムプランニング。ここでは資産運用型マンションの管理をしており、その賃貸仲介も同社がしています。 近畿圏・福岡・中京圏・首都圏と都心部のエステムシリーズをメインに扱い、個人から法人まで様々なご要望にお応えします。

都市生活の新しいスタイルをグループ企業のリブラブで提案し、マンスリーマンション事業も展開しています。保証人や保証金がかからず、生活のしやすさに優れていることから短期滞在に向いており、需要が高まっています。

建物修繕事業

エステムグループのイーテックは、これまでの経験や知識を活かし、ハイクオリティなマンションを創造し続けます。マンションをもとに戻すことはもちろん、大切にしているのは価値を向上させることです。居住者様の数だけマンションがあるように、修繕、改修のプランもそれに合わせて必要です。年代や家族構成などの生活スタイル、規模やデザインなどの建築特性など、それぞれに最適なプランをご提案し、さらに価値を高めるような工事を行います。また、土地所有者様には、その土地に一番有効な建物をご提案し建設させていただきます。

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