住まいの力の明日を考える

株式会社日商エステム

企業URL
http://www.n-estem.co.jp/

オーナー、入居者、そして街にも愛される住空間を提供する総合デベロッパー

株式会社日商エステム

事業内容 ・分譲住宅事業
・賃貸管理事業
・マンション管理事業
・賃貸住宅事業
・建物修繕事業
所在地 本社 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL 06-7660-1155
企業URL http://www.n-estem.co.jp/

株式会社日商エステム
日商エステム本社ビル (大阪市中央区)
プロフィール
株式会社日商エステムは、戸建て・マンション用地の選定をはじめ、企画や設計、販売、管理、リフォームまでを行う総合デベロッパーです。1991年の創業から確実に実績を伸ばしてきました。大阪での地盤を確立後に、全体的な経営戦略を担うエステムホールディングスを設立。2004年に東京に進出してからは、東京23区内を中心に、多様化するライフスタイルにマッチしたマンションを安定的に供給しています。加えて、2017年には名古屋市の「名古屋ルーセントタワー」に名古屋支社を開設するなど、各地で地盤を固めてきました。
オーナー、入居者、そして街に愛される住空間を提供したい。この思いを胸に、今後も常に時代と共に変化するニーズに合わせて快適で洗練された住まいを開発し、資産価値の提供に取り組んでまいります。

都市を創造する。

私たち日商エステムは、未来への希望を感じ、気持ちが輝くような空間をつくることに努めています。そのために、用地選び、設計、販売をはじめ、管理、メンテナンス、リフォームまで、すべてをワンストップで提供。住みやすさを追求した上質な空間は、そこに住む人々の人生や、街の毎日をより上質なものにし、輝かせるのです。日本の都市に暮らす人たちが求めるものや、生き方、歴史、文化といったものを反映し、都市が持つ個性をより引き立てることが出来るような住空間を創造していきます。

全国主要都市の中心エリアで展開

東京日商エステム(日比谷セントラルビル)

日商エステム 名古屋支社(名古屋ルーセントタワー)

日商エステムは、1991年に大阪で創業しました。以後、リーマンショック以降も安定して実績を伸ばしていき、関連会社の設立も進めながら資本金を着実に増資。大阪に地盤を確立したのち、2004年には全体の経営戦略を行うエステムホールディングスを設立しました。

2004年には東京へ進出し、東京日商エステムを設立。以後、東京23区内をメインに、多様化し続ける都市のライフスタイルに合ったフレックススタイルの『フュージョンタイプ・マンション』や、汎用性が高く、資産運用面でも期待できる『ステュディオタイプの高付加価値マンション』を展開しています。

2011年12月には東京日商エステムの本社を日比谷セントラルビル(東京都港区西新橋)へと移転。2017年1月には日商エステム名古屋支社を名古屋ルーセントタワー(愛知県名古屋市)へ開設するなど、全国各地で地盤を固め、実績を積み上げ続けています。

「ネットワーク力」を駆使し、新たな不動産ビジネスを開発

これまで大阪、東京、名古屋と展開エリアを拡大してきた日商エステムグループは、同時に事業フィールドも広げてきました。創業からずっと築いてきたグループのネットワークは、まだ進化中。今後もこのネットワーク力をさらに広げていき、日本の不動産ビジネスの新たな可能性を伸ばしていきます。

<グループ企業一覧>
○ エステムホールディングス
東京日商エステム
沖縄日商エステム
エステム住宅販売
イー・トラスト
エステムプランニング
エステム管理サービス
リブラブ
イーテック
エステム保証サービス
○ エステムホーム

高い認知度と安心感

テレビCMや新聞、雑誌の広告など、日商エステムグループは多数のメディアで広告活動を行っています。有名なのは、大阪の道頓堀にある企業広告看板。鮮やかなイルミネーションで彩られた中でも、巨大な看板は目を惹くことでしょう。他にも、いたるところにポスターや看板があるので、街で皆さんも見たことがあるかもしれません。

日商エステムのYouTubeチャンネルでは、イメージキャラクターである相武紗季さんを迎えた2017年度のコーポレートCM「雲の上から」篇をはじめ、これまでのテレビCMや物件紹介動画などを公開しています。ぜひご覧ください。
https://www.youtube.com/channel/UCOyei--zu6ZI7cLDahZJVaQ

テレビコマーシャル

日商エステムグループのイメージキャラクターである相武紗季さんを迎えた2017年度のコーポレートCM「雲の上から」篇です。
日商エステムのYouTubeチャンネルでは、コーポレートCMのほか、物件紹介動画などを公開しています。

https://www.youtube.com/channel/UCOyei--zu6ZI7cLDahZJVaQ

主要都心部で分譲マンションを展開

日商エステム取扱いの、「エステムコート」シリーズや「エステムプラザ」シリーズ、「エステムスイート」シリーズなど分譲物件の一部を紹介します。

■近畿圏
【エステムプラザ福島ジェネル】
大阪・梅田に隣接する福島野田エリアは、都市の暮らしをゆるやかに謳歌する環境がそろっています。
細部にまでこだわった空間は、暮らしやすさだけでなく日々の生活にゆとりや安らぎを生み出すのです。
<JR大阪環状線「野田」駅から徒歩7分>

【エステムコート 尼崎 ザ・メジャー(兵庫県尼崎市)】
阪神「尼崎」駅まで徒歩8分。大阪難波・梅田・神戸三宮と、三大都心に直結する利便性の高いマンションです。
<阪神本線・阪神なんば線「尼崎」駅から徒歩8分>

■首都圏
【エステムコート川口並木サウスガーデン】
開放感のある安らかな空間です。駅近で、都心へも快適にアクセスできます。
<JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩2分>

【エステムプラザ とうきょうスカイツリー駅】
日本のランドマークである東京スカイツリー、隅田川テラス、アサヒビールタワーなど、周辺施設の充実ぶりが魅力です。
<東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅から徒歩2分>


詳しくはこちらをご確認ください
http://www.n-estem.co.jp/family/index.html

マンション経営も充実のサポートで安心

日商エステムは、資産価値を高めていくことができる都心・駅近を中心にマンションの立地を選定しています。そして、そのエリアに最適な住まいを企画し、開発しています。企画・開発・販売・管理をグループ会社と連携して行うことで、他にはない徹底したマンション経営のサポートを実現しました。

マンション経営は、安定した収入を長期に渡り安全に確保できる資産運用です。将来の収入が年金だけでは不安な方や、子供のためになる資産を残したいという思いから、近年人気が高まっています。お金持ちじゃないと出来ないというイメージを持たれている方もいるかもしれませんが、マンション経営は少額資金から始められるため、ごく一般のサラリーマンやOLの方でも気軽に始めることができます。

家賃が下落したときや空室の状態が続くというリスクも、一般的なマンション経営では考えられます。ですが、日商エステムは都心部や駅近を厳選してマンションを開発しているため、人気が高いといえます。交通利便が良いというのは、賃貸物件において一番の魅力です。空室の期間を抑え、家賃収入を安定的に得ることができます。

毎日忙しい中でマンション経営に係る業務を行うのは、面倒だと思う方もいらっしゃるでしょう。日商エステムでは、入居者募集・賃貸借の契約/更新・解約の交渉/調整、さらにはトラブルやクレームの対応まで、賃貸管理部門「エステムプランニング」がその業務をすべて代行します。当社の賃貸管理システムは、オーナー様をトータルでサポートいたします。そのため、初めてマンション経営をされる方でも安心してご利用いただけます。

詳しくはこちらをご確認ください
http://www.n-estem.co.jp/invest_l/index.html

日商エステムのマンションシリーズとシンボルマークについて

日商エステム シンボルマーク

私たちはさまざまな生活ニーズにお応えすべく、ファミリーユースから都市型一戸建て住宅分譲、資産運用型分譲マンション、都市型分譲マンションと幅広く手掛けています。大阪、東京、名古屋を始めとする全国主要都心で住まいをトータルプロデュースし、住空間のさらなる可能性を広げるための挑戦を続けています。ラインナップを多彩にご用意し、今後も多様なニーズにお応えしてまいります。

日商エステムのマンションシリーズをご紹介します。

【エステムコートシリーズ】ファミリーユース/資産運用型分譲マンション
人気の分譲マンションシリーズです。設備、先進の設備・仕様を採用し、ゆとりある空間が好評を得ています。厳正な審査を通過した高いセキュリティを備え、プランだけでなく、利便性の高い立地がさらに価値を高めています。

【エステムプラザシリーズ】都市型分譲マンション
都心部での暮らしやすさを追求しました。整った住環境で、幅広い層へ快適な空間をご提案します。自分だけの空間が創り出せるマンションです。

【エステムスイートシリーズ】都市型一戸建分譲
都市生活派に向けた一戸建て住宅です。コンセプトは「街を創る」。日商エステムがマンション分譲で培ってきたノウハウを活かし、快適な空間を実現しています。


〇日商エステムのシンボルマークに込めた想い
私たちのシンボルマークは、ESTEMの「E」がデザイン化されたものとなっています。4色を使い、赤は心、緑は草花や樹、黄は光、青は風を表しています。次世代へ向け、地球規模で“人と自然”を考えている日商エステムグループの企業姿勢を、このマークで表現しています。

日商エステムが手掛ける賃貸住宅事業

グループ会社のエステムプランニングでは、数多くの資産運用型マンションを管理し賃貸仲介をおこなうとともに、さまざまなサポートを提供しています。
中でも、全国各地の都心部にあるエステムシリーズのマンションは、幅広い層のニーズに応えられる物件です。そのため、個人のみならず法人需要も高いのが特徴となっています。

また、昨今日商エステムが力を入れているのは、マンスリーマンション事業です。
マンスリーマンションの魅力は、身一つで入居できること。充実した設備に加えて家具も付属しているので、新しい住居で生活を始めるための手間や初期費用に頭を悩ませる必要がありません。保証金や保証人も原則不要です。
こうしたメリットから、長期出張や研修などの用途で、法人を中心に活用されています。

エステムマンスリーマンションの利用に必要なのは、賃料と光熱費、清掃料のみ。敷金や礼金、仲介手数料は一切かかりません。
もちろん、家具家電も完備。ビジネスホテルよりも快適に、リーズナブルに生活できます。

私たちが“建物の生涯”をトータルプロデュースいたします

日商エステムでは、都心部または駅から近く、資産価値が高められる好立地エリアにマンションを設けています。オーナーと住まう人はもちろん、街に愛される資産にしたいという思いから、住まいの進化・深化・真価を追求してきました。シングルやディンクスなどの小家族向けの物件からファミリー向けの物件まで広くご対応しております。

マンションの他、一戸建てや宅地開発事業、注文住宅事業もおこなっています。「一戸建て事業」では、長年マンション事業で培ってきた実績やノウハウを活かし、これまでキャッチしてきた様々なニーズや情報をもとに新たなスタイルの一戸建てを販売しています。お客様の“夢”をカタチにする「注文住宅」にも対応。「注文住宅事業」では、建築士と綿密な打ち合わせをおこない、住みやすい住まいをご提供できるよう細やかな希望にもお応えします。地域密着企業としてのメリットを活かした“次世代街づくり”の開発事業も展開。エリアごとの特徴を活かした付加価値のある住環境を提供。ご家族・地域の資産となる街づくりをご提案します。 企画・開発・販売・管理を弊社で一貫しておこなうことで、多様化するニーズにも広く対応。責任ある品質やコストメリットを追求し、お客様からの信頼にお応えしてまいります。

立地調査・市場調査・購入者層などをリサーチする「マーケティング調査」を実施し、時代の求める商品をリサーチ。土地選定会議をおこない、価値のあるロケーションを厳正選出し、事業用地の選定をおこないます。そして選定したロケーションに相応しい住まいになるよう、設計・企画会議をおこない、時代の求める商品をご提供いたします。また、日商エステムではお引渡しをして終わりではありません。ご入居後も適的に補修・点検を実施し、お客様が安心して暮らせるようサポート。「住まいを通じて一生のおつきあい」を理念に、心豊かな暮らしの実現に努めてまいります。

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