不動産の力の明日を考える

株式会社ベルテックス

企業URL
https://vertex-c.co.jp/

老後や将来の不安を、不動産を通じて夢や希望へ変えていく。不動産の潜在力を最大限に引き出し、あなたにとって本当に価値ある資産を創造します

価値ある不動産投資コンサルティング

当社が入るオークシティタワー

当社ベルテックスが提供しているのは、単に物件の売買だけではありません。総合コンサルティングサービスとして、お客様の不動産を活用した住まい・資産形成のお手伝いをしています。

当社の収益物件はすべて売主物件としてご案内しているため、あなたは高額な仲介手数料を支払うことなく、たった数万円程度の手付金で不動産投資を始めることができるのです。

また当社は業界の中でも国内最大規模で金融機関と提携しており、金利1%台という優遇金利での融資付けも可能となっております。

さらに首都圏を中心に区分・一棟、新築・中古、さらには住宅と、すべてを売主物件で提供しているので、あなたの資産形成を考えるにあたり、ご状況や将来設計に合わせた最適な物件のご案内が可能です。

価値あるマンション・アパートの設計/開発事業

当社開発物件のエントランス

わたしたちベルテックスでは、不動産投資を検討されるオーナー様へ、収益性はもちろん、
入居者の満足度が高く、長く居住いただける堅牢な物件を提供するために、
自社で事業用地の取得からマンションやアパートの設計・開発をおこなっています。


■マンション用地・アパート用地の取得

オーナー様の収益性を考える上で、最も重要な要素のひとつとして挙げられるのが立地です。
首都圏にも取得可能な土地自体は複数ありますが、マンション開発をおこない、お客様へ物件提供した時に安定し収益が得られるかは、長く業界に携わり築き上げた人脈を駆使し、適正な価格で取得をおこなえるかどうかにかかっています。
当社の用地は、業界歴の豊富なスタッフが、長年の経験と、ロジカルなデータに基づいた首都圏の土地を厳選して取得していますので、お客様へも資産価値の高い物件として提供が可能です。


■コンストラクション&ディベロップ(設計・開発)

マンションやアパートで入居率を上げるためには、入居者が魅力的と感じ、高い満足が得られる仕様でなければなりません。
わたしたちベルテックスが手掛ける自社開発物件は、経験豊かな設計士が、用地の環境や状況に応じ、
その土地柄に合う最適な設計をおこなっています。
当社ではマンションシリーズとして「ベルシード」を、
アパートシリーズとして「ベルメント」をお客様へご提供しています。


■中古物件の仕入

当社は自社開発物件だけでなく、お客様からのご要望があれば中古物件も売主としてご提供しています。
当社では一般公開される前の掘り出し物物件や非公開物件を業界のつながりを駆使し、いち早く情報を仕入れ、
即日買い付けも視野に入れたスピード感に溢れる買い付けをおこなっておりますので、
常に鮮度の高い物件をお客様へご提供することが可能です。

価値あるお部屋さがし~ヘヤコレクション事業~

ベルテックスのお部屋さがしサービス「ヘヤコレクション」は、いうなれば、あなただけのお部屋さがしコンシェルジュです。
「キレイな部屋に住みたい」「〇〇駅の近くで探している」「間取りは1Kで」こんなご要望は全てお応えいたしますし、それだけではありません。
例えば「賃貸にしようか、持ち家にしようか迷っている」「家賃を下げて投資をしてみたい」「転職の前に引っ越ししたい」など、あなたの状況に合わせて、賃貸・マイホーム・不動産投資と様々な視点で、不動産というものを使った資産形成の提案まで無料で提供いたします。
これがわたしたちが本当に提供したい「価値あるお部屋さがし」です。

価値あるマイホーム・価値あるリノベーション

結婚、出産、子育て。そんなあなたの人生でいつかはマイホームを持つときが来るかもしれません。もしかしたら今、マイホームのご購入を考えているのかもしれませんね。ある会社の調査によると、マイホームの価格帯は新築なら3,200万円前後、中古なら2,300万円前後が最も多いそうです。

マイホームを購入する方は収益物件の売買と同じく、金融機関から融資を受けてローンを組むのが一般的ですが、収益物件と異なり、ローンを支払うだけで収入は得られません。

そんなマイホームが収益を生むとしたら嬉しくないですか?
そんなマイホームに付加価値がつき、売却益も考えられる資産となったら嬉しくないですか?

わたしたちベルテックスがご提案するマイホームは、
単なるマイホームではなく、資産や価値を生むあなただけのマイホームなのです。

価値ある物件管理(賃貸管理)・建物管理

入居率98.4%が物語る、
オーナー様が本当に安心できる物件管理の提供

わたしたちベルテックスは2017年1月現在、約800戸のオーナー様の賃貸物件管理を担わせていただいております。
昨年実績で入居率も98.4%と、収益物件の要となる部分だからこそ、
過不足がなく、本当に必要な賃貸の管理を提供することで、コストパフォーマンスに優れたサービスをご提供しております。

※入居率=直近一年の自社開発マンションでの入居率

価値ある流通事業

売りたい 買いたい 貸したい 借りたい 全てのニーズにお応えします

「個人のお客様」

例えば家を探しているとき、不動産業者、特に大手では各店舗のテリトリーが決まっていて、
それに隣接するエリアの物件になってしまうと、複数の店舗に依頼をしなければなりません。さらに担当者は自分のエリアには詳しいものの、少しでもエリアから離れてしまうと、情報密度が非常に低くなり対応しきれないものです。

不動産を売りたい、買いたい、貸したい、借りたいというニーズに対し当社では、あえてエリア担当という仕組みは設けず、
幅広い情報・知識を密に共有することによって、エリア担当制度では対応しきれないお客様のニーズにあわせた対応が可能です。

また地方の収益物件(一棟物件)が欲しい方でも当社にお任せください。当社ネットワークを活用し、優良物件をご紹介いたします。



「法人のお客様へ」

自社ビル、社宅、保養所、研修所、工場、倉庫など貴社の不動産資産の整理・売却でお困りではありませんか?
大手不動産会社は、売りやすい、高値が付くなど、所謂「おいしい物件」だけを扱いたがるものです。特に中小企業様では不動産会社の対応にご不満をお持ちになられた経験がおありなのではないでしょうか。

当社ではそんな取捨選択は一切おこないません。全国どこでも、どんな物件でも誠心誠意対応いたします。

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