住まいの力の明日を考える

株式会社トーシンパートナーズ

企業URL
http://www.tohshin.co.jp/

共存共栄の、あしたをつくる。

トーシンパートナーズが選ばれる理由

トーシンパートナーズは、創業から25年以上にわたり、200棟10,000戸をこえるマンションの
コンサルティング・管理を行ってきました。
入居率は99%以上と業界トップ水準を誇ります。

首都圏の単身者をターゲットに優良な立地のみを厳選してマンションを開発している
トーシンパートナーズの強みは、入居者の募集・管理から建物の保守・修繕といったアフターフォローまで、
ワンストップでお客様をサポートできる点です。

また、資産価値のポイントとなる立地とクオリティを重視し、セキュリティはもちろん、設備も充実。
主力ブランド「ZOOM」は、2014年から3年連続、全5棟がグッドデザイン賞を受賞しており、
立地に合わせたデザインにも徹底してこだわっています。

アフターフォローにも力を入れており、お客様相談室の設置や季刊情報誌の発行、税金など専門知識に関するセミナー、
確定申告のサポートなども行っております。

トーシンパートナーズの奨めるマンションとは

現在、トーシンパートナーズは不動産投資のなかでも特に“東京を中心としたエリアのワンルームマンション”を推奨しています。
世界的に見てもトップクラスの都市である東京は、資産価値が毀損しづらく、2020年のオリンピック開催地としても注目を浴びているのです。
人口減少の始まっている日本ですが、単身者世帯が増え続けている東京のワンルームマンションの需要は今後も増えていくでしょう。
ワンルームマンションは価格が手ごろなため、ライフスタイルの変化によって様々な出口戦略をとりやすいという魅力もあります。

新しいスタンダードを作るマンション「ZOOM」シリーズ

トーシンパートナーズが創業した25年前と比べて、社会は変化を続けています。
東京は日本の中心地から、グローバル都市へと進化。
多様化する人々の暮らしに合わせて、マンションに求められるものも変化しました。

そこで2013年、トーシンパートナーズは新ブランド「ZOOM」シリーズを開発。
単なるデザイナーズマンションではなく、住人のライフスタイルを彩る住まいです。

「SAFETY・SENSE・PRACTICAL」というコンセプトのもと、創業以来培ってきた開発やマーケティングの
ノウハウすべてが注ぎ込まれています。

▼トーシンパートナーズの投資マンション「ZOOM」シリーズ
http://tohshinpartners.com/
▼トーシンパートナーズ「ZOOM」シリーズの紹介動画
https://www.youtube.com/channel/UCJc7Nm1Yxug1Ch5ty86NqRw

「ZOOM芝浦」が2017年度グッドデザイン賞受賞

2017年度グッドデザイン賞に「ZOOM芝浦」が受賞しました。
『夢を叶えた人、叶えようとする人。情熱に生きる人が、自然と選びたくなる最高のマンションを』をコンセプトに、全戸にロフトを設けることで大胆な吹き抜けが広々とした空間を立体的に演出しています。
このように居住者のライフスタイルに対して柔軟な空間構成になっていることが審査員に評価されました。

私たちトーシンパートナーズは今後も選ばれ続ける賃貸マンションを作り続けます。

「ZOOM」シリーズは4年連続6棟がグッドデザイン賞受賞

トーシンパートナーズの「ZOOM」シリーズマンションは4年間連続で6棟が「グッドデザイン賞」を受賞しています。
※グッドデザイン賞は、日本で唯一の総合的デザイン評価・推奨制度です。

■2014年度
ZOOM池尻大橋
『時を超えて愛される住まいでありたい』をコンセプトに、アクティブに暮らす都心の人々をさらに輝かせる住まいでありたいという思いが込められています。

■2015年度
ZOOM西新宿
『絵画のような佇まいを』をコンセプトに、新宿という常に成長していく街で、時を越えて愛される住まいづくりを目指しました。
ZOOM目黒
『光と風に、満たされる』をコンセプトに、住み心地を追求し、少しでも多くの太陽光と空をわたる風が味わえるようなマンションを作りました。

■2016年度
ZOOM東陽町
『ビジネスエリートにふさわしいマンションを』をコンセプトに、生活環境として情緒あふれる街並みの中のシンボルと成るべくデザインされたマンションです。
ZOOM六本木
『六本木を中心に、開放的な居住空間を』をコンセプトに、すべての居住に高さをもたせ開放感を提供します。

■2017年度
ZOOM芝浦
『夢を叶えた人、叶えようとする人。情熱に生きる人が、自然と選びたくなる最高のマンションを』をコンセプトに、広々とした空間を立体的に演出しています。

2014年度グッドデザイン賞受賞「ZOOM池尻大橋」

2015年度グッドデザイン賞受賞「ZOOM西新宿」「ZOOM目黒」

2016年度グッドデザイン賞受賞「ZOOM六本木」「ZOOM東陽町」

グループの力を活かした、TOSシステム

トーシンパートナーズでは、オーナー様のマンション経営をサポートするために、「TOSシステム」というワンストップサービスを提供しています。
TOSとは、トーシン・オーナー・サポートの略。家賃の集金、入居者募集、契約の手続きや更新、建物の管理及びメンテナンスといった、マンション経営に必須でありながらオーナー様が負担するには大変な業務を代行します。

TOSシステムで力を発揮するのがトーシンパートナーズのグループ会社、不動産管理業務を専門におこなうトーシンコミュニティーです。トーシンコミュニティーは、平成元年に誕生して以来、着実に賃貸管理業務のノウハウを積み重ねてきました。今では200棟を超える投資用不動産を管理するに至っています。
高い入居率を維持し続けており、平成29年の管理物件の年間平均入居率は99.3%、また、1ヶ月以上の家賃滞納率は0.02%という結果となっています。

様々な面で、不動産のオーナー様の賃貸経営にともなう負担を軽減するのが、トーシンコミュニティーの仕事です。たとえば、家賃保証が最優先のオーナー様には「管理代行システム」と「借上システム」という2大マネージメントシステムをご用意。希望に合わせた経営を実現します。
その他、トーシンコミュニティーのマンションの管理組合運営は、第三者管理者方式という管理方式を採用。管理組合の運営を管理組合員ではない第三者がおこなう仕組みなので、オーナー様自身が関わる必要がないというメリットがあります。

入居者様に対しては、快適な生活を送れるようなサービスの充実をはかっています。
入居に関する案内はもちろん、日々の暮らしの中で困ったことが起きた際などにはホームページをご覧ください。

▼トーシンコミュニティー
http://www.tohshin.co.jp/t-comm/

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